Los primeros síntomas de recuperación del mercado de viviendas en algunas zonas de España han creado entre los agentes del mercado y los propietarios de inmuebles una serie de expectativas basadas en extrapolar las tendencias del sector residencial a otros sectores inmobiliarios que no siempre se corresponden con la realidad.

Esto es especialmente cierto en el caso de los inmuebles de uso dotacional. La demanda de este tipo de inmuebles es relativamente escasa incluso en épocas de auge inmobiliario y, aunque está también afectada por los ciclos económicos, sus variaciones en precios son mucho más pequeñas que en caso de las viviendas porque su valor está estrechamente ligado a la rentabilidad de los negocios dotacionales (generalmente baja)

Leer más