En este artículo estudiamos la diferente distribución en cada provincia de España de los compradores de vivienda con y sin financiación. Las actuales condiciones económicas y la subida de los tipos de interés y de los alquileres de vivienda han tenido un efecto contrario en los dos tipos de compradores. Los compradores que piden créditos han visto disminuido su poder adquisitivo por el aumento de las cuotas hipotecarias. Para quienes compran sin financiación, la subida de alquileres es un aliciente para la compra y les impulsa a pagar más. Esta dualidad explica que haya bajado el número de transacciones (caída que se ha concentrado en los compradores con crédito hipotecario mientras que han aumentado los compradores sin financiación) y que los precios no hayan bajado. El artículo pone de relieve que la proporción entre compradores con y sin crédito es muy diferente dependiendo de la provincia elegida.

Espero que sea de su interés.

COYUNTURA INMOBILIARIA RESIDENCIAL: Transacciones e hipotecas. NOVIEMBRE 2023