CRÉDITO HIPOTECARIO

Las valoraciones para créditos hipotecarios son el trabajo habitual de una sociedad de tasación. La mayor parte de las valoraciones de este tipo son encargadas por la entidad financiera que las usará para decidir la concesión del crédito, pero los particulares también pueden encargar directamente la valoración y presentarla ante varias entidades financieras sin tener que pagar una valoración en cada una de ellas. Leer más...

HERENCIAS

Generalmente, en las herencias los inmuebles suelen acabar repartido en partes indivisas entre los diferentes herederos. Esta es una situación que dificulta el uso por los propios herederos y suele solucionarse con la venta del inmueble a terceros o a uno de los herederos. En cualquiera de las dos opciones hacer una valoración del inmueble es conveniente para fijar un precio de venta adecuado. Leer más...

VALORACIONES CATASTRALES

El impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) se calcula sobre el valor catastral de cada inmueble. Sorprendentemente, a lo largo de la crisis los valores catastrales han seguido subiendo a pesar de que los valores de mercado han disminuido considerablemente desde 2007. Los valores catastrales no pueden ser, por ley, superiores a los valores de mercado. Una valoración de mercado realizada por una sociedad de tasación puede servir para pedir una revisión. Leer más...

VALORACIONES DE ASESORAMIENTO PARA LA COMRPAVENTA

La compra o la venta de un inmueble tiene una gran importancia económica y un comprador o un vendedor bien informado puede sacar importantes beneficios en la transacción sobre otro no suficientemente informado.  Leer más...

VALORACIONES JUDICIALES

Cualquier proceso judicial en el que esté implicado un inmueble hace casi imprescindible una buena valoración del mismo. En este caso, la valoración debe estar especialmente bien fundamentada y explicada y, en muchos casos, la capacidad del tasador a la hora de defender su valoración en un juicio es decisiva en el desenlace. UVE tiene una gran experiencia en la realización de este tipo de valoraciones.  Leer más...

VALORACIONES EMPRESARIALES

En el mundo empresarial puede ser necesario hacer valoraciones muy variadas: valoración de la empresa en caso de su venta, valoración de los inmuebles de una empresa a efectos contables o fiscales, valoraciones para la gestión o con efectos informativos, asesoramiento en procesos de cambio de sede o de reagrupación de oficinas, etc. Leer más...

VALORACIONES TRIBUTARIAS

Cada vez es más frecuente que la Agencia Tributaria presente una propuesta de liquidación de impuestos adicional en el caso de compra de inmuebles o herencias porque considera que el valor declarado en la transacción es bajo. Una valoración realizada por una sociedad de tasación independiente es imprescindible para reclamar la anulación o disminución de la liquidación de la Agencia Tributaria.  Leer más...

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